2009年4月25日土曜日

無駄だと思います

まず、まともに交渉しても無駄だと思います。

理由を申し上げると、賃貸アパートの場合、ガスの配管工事等にかかる代金を、

ガス会社は貰ってないからです。おそらく、あなたの住まれているアパートもそうだと思います。

要するに、ガス工事代金、ガス給湯器、場合によってはガス乾燥機、ガスコンロ、流し台等は、

全てガス会社負担であります。

その負担分を入居者からのガス料金で回収するのが一般的です。

ガス料金が高いと仰ってますが、それ程高いとは思いません。こんなもんです。

ただ、唯一交渉できる点があるとすれば、家主を味方につけることです。

管理会社経由では駄目だったようなので、直接家主と交渉するしかありません。

ガス会社も、家主から言われると、若干ビビりますから。

家主には、ガス料金が高くて、引越しも考えていると伝えてみては。

引越しされると、家主の受け取る家賃が減りますから、何らかのアクションがあるかもしれませんよ。

貸でLPガスなのですが

賃貸でLPガスなのですが、すごく高くて困っております。
最近引越をしたのですが、使用量8.3m3で6296円です。管理会社曰く、相場だそうです(泣)
賃貸マンションは高いといわれますが安くなることは無理でしょうか?

管理会社へ大家さんにガス会社(同市内にあります)と交渉してほしい。とお願いしたのですが大家さんはノータッチらしく、
個人で直接ガス会社に問い合わせしたらいかがですか?と言われました。
管理会社もそのような事を言う入居者は初めてで今まで誰もいないと言われました。
基本料金0m3~5m3は2000円従量料金490円/m3、
基本料金5m3~10m3は4450円従量料金470円/m3、
基本料金10m3~15m3は6800円従量料金450円/m3
の計算になるそうです。
入居者は一律でこの金額らしいです。
築5年の賃貸です。
以前は同じ市内の新築アパートで一律基本料金1750円従量料金425円/m3でした。月平均15m3使っております。比べると高すぎます。
ガス会社は大家にバックが入っている、管理会社はガス会社が儲けていて大家はわかっていないと言っています。
管理会社の方が交渉してくれたそうですが、相場なので下げようがない!との事です。
明日ガス会社に交渉の電話をするのですが、どなたか交渉の際のお知恵を貸して頂けますでしょうか?

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